1974〜1984年築, 専有面積55.56㎡〜75.56㎡の平均販売価格
神奈川県
42.8万円/㎡
前年比+3.6%
藤沢市
40.3万円/㎡
前年比-8.0%
湘南辻堂アンコールマンション
神奈川県藤沢市辻堂元町二丁目
東海道本線 / 辻堂駅 徒歩14分
1979年築 / 5階建 / 40戸 / RC造
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4階 / 65.56㎡の場合
相場
2,260万円
34.5万円/㎡
1,072
1,864
2,656
3,448
AI査定結果
推定相場価格
2,260万円
34.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,864万円〜2,656万円
28.4万円/㎡〜40.5万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年5月22日
湘南辻堂アンコールマンション
2,000万円（30.5万円/㎡）/ 4階 / 65.56㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は32.73万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/09 | 2,000万円 | 30.5万円 | 4階 | 65.56㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/01/25 | 2,098万円 | 32.0万円 | 4階 | 65.56㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/01/24 | 2,098万円 | 32.0万円 | 4階 | 65.5㎡ | 2LDK | - |
| 2024/11/19 | 1,990万円 | 30.4万円 | 5階 | 65.56㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/09/25 | 2,190万円 | 33.4万円 | 5階 | 65.56㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/09/04 | 1,790万円 | 27.3万円 | 4階 | 65.56㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/08/31 | 2,290万円 | 34.9万円 | 5階 | 65.56㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/07/14 | 2,390万円 | 36.5万円 | 5階 | 65.56㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/06/18 | 1,990万円 | 30.4万円 | 4階 | 65.56㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/05/13 | 2,190万円 | 33.4万円 | 4階 | 65.56㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/03/11 | 2,480万円 | 37.8万円 | 5階 | 65.56㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 2,580万円 | 39.4万円 | 5階 | 65.56㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/03/26 | 1,780万円 | 27.2万円 | 5階 | 65.56㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/03/08 | 2,180万円 | 33.3万円 | 5階 | 65.56㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/01/27 | 2,380万円 | 36.3万円 | 5階 | 65.56㎡ | 2LDK | 東 |
| 2022/06/11 | 2,680万円 | 40.9万円 | 4階 | 65.56㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2021/02/12 | 2,090万円 | 31.9万円 | 3階 | 65.56㎡ | 2LDK | 東 |
| 2020/12/11 | 1,290万円 | 19.7万円 | 4階 | 65.56㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2020/12/07 | 2,280万円 | 34.8万円 | 3階 | 65.56㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は36.42万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/09 | 湘南辻堂アンコールマンション 藤沢市辻堂元町二丁目 | 辻堂駅14分 | 2,000万円 | 30.5万円 | 65.56㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1979年 | 40戸 | RC |
| 2024/10/22 | 日榮ハイム辻堂 藤沢市辻堂新町二丁目 | 辻堂駅17分 | 1,850万円 | 31.4万円 | 58.87㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 15戸 | RC |
| 2025/04/26 | 藤沢太平台ハイツ2号棟 藤沢市辻堂太平台二丁目 | 本鵠沼駅17分 | 2,880万円 | 36.8万円 | 78.19㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1977年 | 61戸 | RC |
| 2023/04/11 | 辻堂パークホームズ 藤沢市羽鳥二丁目 | 辻堂駅10分 | 2,280万円 | 35.2万円 | 64.71㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 27戸 | RC |
| 2024/10/05 | 日総浜見マンション 藤沢市辻堂五丁目 | 辻堂駅15分 | 2,480万円 | 39.2万円 | 63.34㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1980年 | 31戸 | RC |
| 2024/09/22 | ルミネ鵠沼 藤沢市本鵠沼四丁目 | 本鵠沼駅8分 | 2,100万円 | 33.1万円 | 63.53㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1983年 | 38戸 | RC |
| 2024/10/12 | 辻堂パークハイツA棟 藤沢市辻堂西海岸一丁目 | 辻堂駅17分 | 2,580万円 | 34.0万円 | 75.84㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/21 | エンゼルハイム藤沢羽鳥 藤沢市羽鳥三丁目 | 辻堂駅19分 | 2,480万円 | 40.3万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1983年 | 59戸 | RC |
| 2023/10/06 | 辻堂パークハイツB棟 藤沢市辻堂西海岸一丁目 | 辻堂駅17分 | 2,290万円 | 39.1万円 | 58.64㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1977年 | 20戸 | RC |
| 2024/08/21 | 湘南ニューライフ 藤沢市鵠沼神明二丁目 | 藤沢本町駅14分 | 2,180万円 | 29.6万円 | 73.76㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 34戸 | RC |
| 2025/04/02 | ユアサハイム鵠沼海岸 藤沢市鵠沼海岸七丁目 | 鵠沼海岸駅9分 | 2,880万円 | 38.5万円 | 74.71㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 30戸 | RC |
| 2022/06/24 | ユアサハイム鵠沼神明 藤沢市鵠沼神明五丁目 | 藤沢本町駅8分 | 2,380万円 | 39.1万円 | 60.82㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1983年 | 25戸 | RC |
| 2024/09/22 | タウンシップ鵠沼 藤沢市鵠沼橘一丁目 | 藤沢駅8分 | 1,980万円 | 37.7万円 | 52.51㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1984年 | 13戸 | RC |
| 2022/10/07 | 藤沢駅前ハイム 藤沢市鵠沼花沢町 | 藤沢駅2分 | 3,580万円 | 45.5万円 | 78.68㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1980年 | 19戸 | SRC |
| 2024/09/22 | 鵠沼フラワーマンション 藤沢市鵠沼石上二丁目 | 藤沢駅5分 | 2,290万円 | 43.1万円 | 53.09㎡ | 1LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1974年 | 42戸 | SRC |
| 2024/12/16 | 藤沢キャッスル 藤沢市藤沢 | 藤沢駅8分 | 1,550万円 | 23.7万円 | 65.37㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1979年 | 25戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.6%上昇、藤沢市では8%下落しています。