1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
43.8万円/㎡
前年比+1.2%
藤沢市
47.0万円/㎡
前年比+7.5%
湘南辻堂アンコールマンション
神奈川県藤沢市辻堂元町二丁目
東海道本線 / 辻堂駅 徒歩14分
1979年築 / 5階建 / 40戸 / RC造
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3階 / 65.56㎡の場合
相場
2,630万円
40.1万円/㎡
1,311
2,190
3,069
3,948
AI査定結果
推定相場価格
2,630万円
40.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,190万円〜3,069万円
33.4万円/㎡〜46.8万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年8月21日
湘南辻堂アンコールマンション
2,490万円（38.0万円/㎡）/ 3階 / 65.56㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は33.53万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/03 | 2,490万円 | 38.0万円 | 3階 | 65.56㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/09 | 2,000万円 | 30.5万円 | 4階 | 65.56㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/01/25 | 2,098万円 | 32.0万円 | 4階 | 65.56㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/01/24 | 2,098万円 | 32.0万円 | 4階 | 65.5㎡ | 2LDK | - |
| 2024/11/19 | 1,990万円 | 30.4万円 | 5階 | 65.56㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/09/25 | 2,190万円 | 33.4万円 | 5階 | 65.56㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/09/04 | 1,790万円 | 27.3万円 | 4階 | 65.56㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/08/31 | 2,290万円 | 34.9万円 | 5階 | 65.56㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/07/14 | 2,390万円 | 36.5万円 | 5階 | 65.56㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/06/18 | 1,990万円 | 30.4万円 | 4階 | 65.56㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/05/13 | 2,190万円 | 33.4万円 | 4階 | 65.56㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/03/11 | 2,480万円 | 37.8万円 | 5階 | 65.56㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 2,580万円 | 39.4万円 | 5階 | 65.56㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は36.58万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/03 | 湘南辻堂アンコールマンション 藤沢市辻堂元町二丁目 | 辻堂駅14分 | 2,490万円 | 38.0万円 | 65.56㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1979年 | 40戸 | RC |
| 2024/06/02 | 天城マンション 藤沢市高倉 | 長後駅5分 | 1,490万円 | 29.7万円 | 50.16㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1981年 | 17戸 | RC |
| 2025/07/21 | 湘南台ブラウンハイム 藤沢市湘南台四丁目 | 湘南台駅7分 | 2,580万円 | 32.1万円 | 80.41㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1979年 | 50戸 | RC |
| 2024/11/24 | 湘南台ニューライフ 藤沢市湘南台一丁目 | 湘南台駅1分 | 2,890万円 | 45.5万円 | 63.51㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 西 | 1975年 | 32戸 | SRC |
| 2025/06/29 | カーサ湘南台 藤沢市湘南台一丁目 | 湘南台駅2分 | 3,398万円 | 47.4万円 | 71.76㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 西 | 1981年 | 47戸 | SRC |
| 2023/09/14 | 湘南小糸第1住宅1号棟 藤沢市大庭 | 辻堂駅34分 | 2,180万円 | 29.0万円 | 75.1㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 30戸 | RC |
| 2024/04/27 | 恒陽第2藤沢マンション 藤沢市本藤沢五丁目 | 善行駅15分 | 1,948万円 | 28.6万円 | 68.2㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1978年 | 46戸 | RC |
| 2025/08/01 | エンゼルハイム藤沢羽鳥 藤沢市羽鳥三丁目 | 辻堂駅19分 | 2,699万円 | 43.8万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1983年 | 59戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.2%上昇、藤沢市では7.5%上昇しています。
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